Feb 27

Faire la vidange du chauffe-eau

Plombier Repentigny

Plombier Repentigny

La vidange du chauffe-eau fait partie des opérations d’entretien, elle est primordiale pour assurer une utilisation de l’appareil en toute sécurité. D’autres raisons sont évoquées par les spécialistes, qui indiquent qu’elle permet de réaliser des économies d’énergie et favorise la longévité des installations. La vidange est généralement exécutée par un plombier (comme par un plombier de Repentigny) ou un chauffagiste. Toutefois, vous êtes susceptible de la réaliser par vos propres moyens en suivant nos recommandations. Dans le cas d’un chauffe-eau au gaz, vous n’avez pas à couper son alimentation. En revanche, assurez-vous d’éteindre le courant si vous décider de purger votre ballon d’eau chaude électrique.

Les premières étapes de la vidange

Dans un premier temps, localisez la boîte à disjoncteurs ou à fusibles si vous êtes équipé d’un chauffe-eau électrique ou le thermostat dans le cas où vous possédez un modèle à gaz. La boîte à disjoncteurs ou à fusibles est incarnée presque systématiquement par un boîtier grs de petite taille qui peut se trouver à l’extérieur de votre habitation ou dans votre garage, encastrée dans un mur. Quant au thermostat, il est en principe situé sur l’extérieur de l’appareil à l’endroit où le tuyau à gaz entre dans le chauffe-eau, et il prend la forme d’un simple bouton rouge. Vous pouvez le mettre en position pilote, arrêt et marche. Dans un second temps, choisissez la position Pilote pour le thermostat ou retirez le fusible chargé d’alimenter le chauffe-eau si c’est un modèle électrique qui équipe votre logement. Vous ne savez pas identifier le fusible concerné qui fait partie des fusibles auxiliaires ? Localisez un interrupteur assez imposant sur lequel est inscrit le terme “Principal” au-dessus des fusibles auxiliaires. Fort logiquement, son voltage est plus élevé et est susceptible d’avoisiner 150 voire 200 volts. Vous pouvez l’éteindre mais vous n’aurez plus la possibilité d’utiliser vos appareils électroniques durant la vidange. Dans le cas où la boîte contient des petits tubes en verre aux embouts en métal, il s’agit bien d’une boîte à fusibles.

Évacuer l’eau et évaluez sa qualité

Ensuite, faites tourner le robinet dans le sens des aiguilles d’une montre pour suspendre l’arrivée d’eau froide. Il est proche de la sortie d’eau froide elle-même située sur le réservoir. Une valve à vanne se ferme avec un tour complet alors qu’un tour de 80° s’avère suffisant dans le cas des valves à boule. Pour un chauffe-eau au gaz propane ou au gaz naturel, soyez attentif au réglage actuel du thermostat et mettez-le sur la position Pilote ou la plus petite valeur. Procédez à l’ouverture du robinet d’eau chaude par exemple dans votre baignoire, pour empêcher la formation de vide entre les lignes. Raccordez un tuyau d’arrosage à la valve ou au robinet de vidange sous l’appareil. Le robinet de vidange peut s’apparenter à une bague ou prendre la forme d’un raccord de tuyau d’arrosage et il est parfois dissimulé sous un couvercle amovible. La vidange est bien entendu réalisable sans tuyau d’arrosage, en ayant recours à un saut pour recueillir l’eau de la cuve. Il est préférable de laisser refroidir le fluide durant la nuit. D’une part, vous aurez l’occasion de recycler l’eau si vous possédez un jardin. D’autre part, vous évitez les éventuels désagréments du stockage de l’eau chaude, qui est susceptible d’endommager des seaux et des tuyaux peu robustes. C’est bien évidemment l’étape fatidique qui vous attend, l’ouverture du robinet de vidange. L’écoulement sera facilité si vous prenez soin d’ouvrir la soupape de surpression. Vous allez remplir un seau avec l’eau qui s’écoule et inspecter visuellement la qualité de l’eau. Vous devez vidanger la cuve tant que l’eau n’est pas clair, c’est à dire qu’elle contient encore trop de dépôt.

La dernière étape de la purge du chauffe-eau

Pour conclure, il vous suffit de fermer le robinet, de retirer le tuyau d’arrosage et de fermer le robinet d’eau chaude dans votre baignoire. Ouvrez la vanne d’alimentation en eau froide et attendez que la cuve se remplisse, puis ouvrez la soupape de surpression dans le but d’évacuer l’excès d’air. Fermez le robinet de vidange du ballon et ouvrez le robinet d’eau chaude dans l’évier de votre salle de bain. Rallumez l’appareil et patientez jusqu’à ce que l’eau chaude coule bien dans l’évier. N’oubliez pas de fermer le robinet de la baignoire.

Feb 08

Métier : Plombier

Plombier à Longueuil

Plombier à Longueuil

N’est pas plombier qui veut ! Si on est passionné par le bricolage et capable de maintenance des petites pannes dans une maison, c’est peut-être la vocation d’un futur métier.

Mais en plomberie, le fait de savoir tout sur les tuyauteries et être capable de résoudre les problèmes sur ce sujet n’est pas suffisant pour être considéré comme un plombier à part entière.

Il faut avoir obtenu les certificats d’aptitude délivrés par une école pour pouvoir exercer en toute légalité.

Un plombier, c’est un technicien apte à s’occuper de toutes les pannes qui peuvent survenir dans les systèmes de plomberie, et c’est bien pour ça qu’il n’est pas aisé au premier venu de se proclamer « plombier » si l’on n’a pas suivi les formations professionnelles adéquates.

Mais comment devenir plombier ? Voici une vidéo explicative :

 

En règle générale, ce sont souvent les jeunes, fans de bricolage, qui à la fin de leur enseignement du premier cycle secondaire, veulent se confronter au monde du travail et se lancent dans ce genre de formation.

Plus spécifiquement, ceux qui sortent d’une branche technique seront les plus destinés à devenir des techniciens plombiers.

Les années de formation en plomberie peuvent durer jusqu’à trois ans pour en obtenir à la fin des études, les certifications ou en d’autres termes le « bac pro plomberie » donnant accès au métier de plombier professionnel.

Tout le monde peut donc faire une formation supérieure en plomberie, à condition d’avoir terminé son enseignement secondaire et obtenu les attestations nécessaires pour être admis dans une école spécialisée en plomberie.

Ce genre de formation est souvent dispensé au sein de lycées professionnels dans lesquels on se familiarisera au monde du travail, puisqu’on y apprend le métier et en même temps on étudie.

Détenir donc un bac pro plomberie signifie qu’on est un professionnel dans ce métier qu’on exerce légalement. Ce statut de spécialiste est particulièrement utile quand on postule pour un travail dans la profession de la plomberie, un métier qui requiert beaucoup de savoir.

La tendance : Plombier / Chauffagiste.

Dans le cadre de cette formation de plombier, se spécialiser dans deux domaines différents (plomberie et chauffagiste) est très intéressant. Pourquoi ?

  • Le salaire pour un plombier/chauffagiste est plus élevé que celui d’un plombier sanitaire.
  • On trouve plus facilement un emploi avec les deux « casquettes » on devient plus polyvalent.
  • La formation de plombier chauffagiste est plus complète et on apprend dans les deux domaines, le sanitaire et le chauffagiste.
  • Les débouchés sont largement plus grands, car on peut être recruté comme plombier sanitaire ou comme plombier chauffagiste, voire même les deux.
  • Enfin pour être intégré dans les grandes enseignes, ce type de formation reste la meilleure alternative.

Qui peut prétendre à exercer ce métier ?

Aimer ce métier serait le premier critère à prendre en compte, ensuite être habile de ses mains est une évidence.

Il faut aussi avoir un dos à toutes épreuves, car dans ce métier les positions du corps courbés sous un lavabo, un évier met le dos dans une posture inconfortable et douloureuse.

Pour ce qui est de l’âge, dès la sortie du secondaire, il n’y a ensuite pas de limite, seules la passion et la force de réussir ce métier sont nécessaires pour devenir un bon plombier.

Il en est de même dans toutes les professions, quand on en choisit une, il faut aller au-delà de ses rêves, si on veut bien appréhender et réussir dans le métier qu’on a préféré.

Que va nous apporter cette formation ?

Dans ce type de formation, on vous apprend à vous occuper de tout ce qui est sanitaire dans une habitation. Tout ce qui concerne la formation sur le sanitaire, les techniques d’installation de tuyauterie, d’équipement sanitaire et de système de chauffage.

Vous ne passerez pas votre temps, penché sur un livre, un cahier. La plupart des exercices sont représentés par des travaux pratiques ou en réel. Sur le plan maintenance, on vous apprendra comment réparer différents équipements sanitaires et de chauffage.

Vous serez aussi familiarisé avec les modules servant à vous adapter aux nouvelles technologies comme l’énergie solaire ou l’énergie éolienne.

Vous apprendrez aussi les différentes manières pour réduire la consommation de la clientèle.

Cette technique particulièrement recherchée par temps de crise, sera appréciée par vos futurs clients.

L’Équipe de Plombier Longueuil  ( http://www.plombierdelongueuil.ca )

Jan 24

La nutrition des personnes âgées

fruits and vegetables

Petits, on appréciait les repas de famille chez nos grands-parents. Les bons plats préparés avec amour ravissaient toujours nos papilles… Et c’est souvent encore le cas, cependant désormais, on s’aperçoit que eux ne mangent plus autant qu’avant, qu’ils se font une joie de nous faire plaisir mais ne mettent quasiment plus rien dans leurs assiettes. On se met alors à se poser des questions : Sont-ils malades ? Sont-ils tristes ?

Pas forcément. En vieillissant, certains problèmes apparaissent, tandis que d’autres qualités disparaissent.
Il faut savoir que dans bon nombre des cas, lorsque l’on vieillit, le repas devient un mauvais moment à passer. Tout d’abord, on observe un manque d’appétit lié souvent à la solitude. A l’âge de 80 ans, une femme sur 2 vit seule à la maison… Comment trouver le plaisir de se faire à manger 3 fois par jour, tout seul chez soi ? Les relations sociales sont donc primordiales.

Mais la baisse de moral et la solitude ne sont pas les seules raisons qui font que nos aînés ne se nourrissent pas comme il le faudrait.

Passée la barre des 70 ans, le goût et l’odorat se font moins présents. Nous avons tous déjà eu un gros rhume, qui provoque une perte de ces sens, et donc tous déjà remarqué à quel point manger n’apporte plus aucun plaisir lorsque l’on ne sent plus rien… On peut alors facilement comprendre le manque d’appétit. Mais heureusement, des solutions existent pour ne pas subir les effets du temps sur notre organisme.
En effet, certains nutriments sont essentiels pour bien vieillir : les vitamines, les minéraux, les glucides, les protéines, le calcium… ces nutriments sont indispensables au bon fonctionnement du corps humain, et le sont d’autant plus pour maintenir une bonne santé en vieillissant.

En prenant de l’âge, on a tendance à prendre des médicaments de toute sorte, qui provoquent un manque de salivation, qui provoque une mauvaise digestion, qui provoque un manque d’hydratation. Alors viennent des problèmes gastriques, et puis on ingère un autre médicament pour lutter contre ce problème gastrique. Cercle vicieux.
Une bonne hydratation apporte de nombreux bienfaits pour la santé : régulation de la température du corps et du taux de sucre dans le sang, meilleur santé intestinale, élimination naturelle des toxines..

Le vieillissement déclenche également une diminution des sécrétions d’hormones et de tout ce qui stimule l’appétit. Ceci est souvent dû au manque de protéines. On se met alors à moins manger tout en pensant qu’on se nourrit suffisamment. On manque alors d’énergie. Et moins d’énergie revient à moins d’appétit. Deuxième cercle vicieux.

Certains aliments en sont riches, comme par exemple : la viande, le poisson, les œufs, les produits laitiers. Il ne faut donc pas hésiter à en abuser quelque peu !

De plus, lorsque l’on vieillit, on observe l’arrivée d’une fragilité osseuse due au manque de calcium, ce qui augmente le risque de chutes ainsi que les troubles de la marche et de l’équilibre.
Le calcium et la vitamine D ne sont en général pas suffisamment consommés. Ils sont pourtant essentiels à la santé osseuse. On les trouve dans les produits laitiers, et il peut être parfois nécessaire de combler les carences en prenant des suppléments, que l’on peut se procurer avec l’aide et sous le conseil d’un médecin.

Pour conclure, on se rend évidemment compte que bien se nourrir est fondamental pour bien vieillir, et réaliser que lorsque l’on vieillit, nos besoins changent, et ne sont plus les mêmes que 10 ans auparavant. Garder le goût de la cuisine en s’inspirant de confrères, rajouter des épices pour rehausser un plat, prendre conscience de ses propres besoins… tout ces éléments font que l’on peut garder une bonne nutrition, saine et équilibrée, mais également une nutrition qui comblera les carences apportées avec l’âge.

Résidence pour aînés

Jan 18

Les 7 raisons pour apprendre l’espagnol

Cours d'espagnol à Montréal

Cours d’espagnol à Montréal

L’espagnol a toujours été très populaire et son enseignement devient de plus en plus répandu au Canada et au Québec. Non seulement cette langue vous apprendra à être autonome lors de voyage à l’étranger, mais surtout grâce à son apprentissage vous aurez accès à une autre culture partagée par des millions de personnes dans le monde.

1. Facile à apprendre
L’espagnol est une langue idéale à apprendre après l’anglais et le français, grâce aux similarités entre ces langues latines. La proximité de certains mots vous permettra d’apprendre par comparaison la grammaire et le vocabulaire.

2. Utile pour le travail
Connaître l’espagnol peut vous permettre d’avoir ce petit plus que certains recruteurs recherchent pour distinguer deux candidats. Les connaissances linguistiques sont très valorisées sur le marché compétitif du travail et l’espagnol et très en demande.

3. Largement partagé dans le monde
Après le mandarin, l’espagnol est la deuxième langue la plus parlée au monde! Vous pouvez donc faire partie des 500 millions de personnes qui parlent l’espagnol.

4. Utile pour les voyages
En voyage, apprendre l’espagnol vous permettra de communiquer RÉELLEMENT avec les habitants dans leur langue maternelle. Rien de mieux pour être encore plus apprécié que de montrer que vous faites l’effort de parler leur langue.

5. Outil d’ouverture
Prendre des cours d’espagnol c’est aussi s’ouvrir à la culture espagnole qui est variée, enrichissante et divertissante.

6. Utile pour s’informer
L’espagnol est très largement partagé et on compte plus de 16000 journaux et plus de 250 chaînes de télévision en langue espagnole dans le monde entier.

7. Un intérêt croissant
L’apprentissage de l’espagnol connaît un réel engouement auprès d’un public de plus en plus large. Le nombre de personnes voulant apprendre l’espagnol a doublé en moins de 10 ans.

Ainsi, apprendre l’espagnol vous donnera un avantage considérable culturellement, économiquement et personnellement. Prendre des cours d’espagnol c’est s’offrir une ouverture sur le monde et un enrichissement personnel. Commencez dès maintenant à apprendre l’espagnol, c’est facile, ludique et gratifiant.

Les Cours d’espagnol Don Quichotte à Montréal vous offre des cours d’espagnol diversifiés et dynamiques pour tous les niveaux. De débutant à avancé, seul ou en groupe, venez découvrir cette nouvelle langue et vous ne le regretterez pas!

Jan 16

Entretenir son plancher de bois

Sablage de plancher Laval

Sablage de plancher à Laval

Entretenir un plancher de bois peut s’opérer de multiples façons. L’ancienneté du revêtement de sol, le type de plancher et son état apparent sont autant de facteurs à prendre en compte avant de procéder à quelconque action. Dans un premier temps, nous allons présenter le principe du nettoyage d’un parquet huilé, dans un second temps nous évoquerons le sablage de plancher et ses différents avantages.

Le traitement à l’huile et les précautions

Le traitement à l’huile ne peut pas être résumé en une seule et même phrase. Il existe en effet différentes sortes d’huile dont les huiles végétales et les huiles modifiées, chacune est caractérisée par ses atouts et ses limites, il est préférable de demander conseil à des professionnels de l’entretien de parquet avant d’arrêter votre choix sur un produit. Vous devrez faire preuve de patience puisqu’un traitement à l’huile dure une dizaine de jours. Il nécessite une certaine préparation et une conduite rigoureuse pendant toute l’opération. D’une part, vous avez tout intérêt à installer un paillasson à l’entrée de la pièce pour éviter que toutes les formes de poussière viennent provoquer un effet de papier de verre susceptible de dégrader le revêtement. D’autre part, il est fortement recommandé de mettre en place des protections en feutre et les déplacements de meubles sont bien entendu à proscrire. Utilisez un balai en microfibre sec à partir du 10ème jour pour éliminer toutes les impuretés. Par la suite, vous pourrez utiliser à nouveau votre aspirateur ou continuer à passer le balai.

Comment enlever les tâches?

Même en étant très précautionneux, il y aura forcément des moments où vous, les membres de votre famille ou des invités vont malencontreusement salir le plancher. Il peut s’agir d’un verre de vin qui tombe ou de rayures suite à une chaise déplacée trop brusquement. Il existe dans tous les cas des solutions pour faire disparaître les taches et autres défauts esthétiques sur le parquet. Pour lutter contre les rayures, vous devez passer une paille de fer puis redonner un aspect brillant au plancher en utilisant un pinceau trempé dans l’huile. La technique à mettre en oeuvre est un peu plus délicate concernant les tâches colorées. Vous devez mettre le parquet à nu, nettoyer la surface incriminée avec de l’alcool à 70° et éventuellement procéder au ponçage. Enfin, si l’huile appliquée lors du traitement initial génère des odeurs désagréables, vous pouvez remédier à ce problème en appliquant une cire adaptée ou une huile essentielle parfumée.

Un plancher plus éclatant avec la technique du sablage

Le sablage de plancher est une autre forme d’entretien utile pour améliorer l’apparence du sol et le rendre pérenne. Le sablage sans poussière est particulièrement recommandé : la très grande majorité des résidus de bois sont aspirés au cours de l’opération, votre habitation ne sera pas impactée par l’intervention des professionnels de la restauration de plancher. Après avoir diagnostiqué le sol et la configuration de la pièce à traiter, ils choisissent la technique appropriée. Les planchers en très mauvais état nécessitent par exemple l’utilisation d’un abrasif à gros grain. Les surfaces moyennement usées sont quant à elle sablées avec des modèles à grain moyen tandis que les zones difficiles d’accès sont traitées avec une ponceuse à main.

Un entretien qui ne bouleverse pas votre quotidien

Aucune protection n’est à installer sur votre canapé, vos commodes et vos autres meubles lors d’un sablage de plancher. De plus, cette technique peut être mise en oeuvre sur des parquets de différentes natures dont des modèles flottants et des parquets massifs. En outre, le sablage de plancher représente un choix beaucoup plus intéressant sur le plan financier qu’un remplacement de parquet.

Pour vos planchers, contactez les experts en sablage de plancher à Laval, les Planchers Rosemère

http://www.sablagedeplancherlaval.ca/

Jan 16

Comment entretenir un chauffe-eau ?

Réparation Chauffe-eau

Réparation Chauffe-eau

Vous vous passerez bien d’une douche froide en plein hiver à cause d’une panne de chaudière ? Le nettoyage et le contrôle de l’état de certaines pièces de votre chauffe-eau vous éviteront certainement de connaître cette situation inconfortable !

Chauffe-eau à gaz

En général, chauffe-eau à gaz ne s’encrasse pas au bout de quelques mois, néanmoins il est préférable de l’entretenir pour assurer sa longévité et limiter le risque de panne. Trois quart d’heure devraient vous suffire à nettoyer ses principales pièces. Premièrement, veillez à bien fermer les robinets d’eau et de gaz. Procédez au démontage de l’injecteur de veilleuse, il se trouve à sa base et favorise un bon débit d’arrivée de gaz. Soufflez pour éliminer toutes les impuretés qui ont pu s’y accumuler et fixez le à nouveau sur la veilleuse.

Ensuite, changez le clapet et le joint de tête du robinet d’arrivée d’eau. La prochaine étape doit être effectuée avec précaution, il s’agit du nettoyage du corps de chauffe qui s’opère idéalement avec une brosse à poils souples, dans le but de faire disparaître tous les dépôts collés aux ailettes. Pour éliminer un maximum d’impuretés, il est conseillé de passer l’aspirateur sur toutes les parties visibles. Focalisez vous ensuite sur les becs du brûleur qui peuvent s’encrasser. L’entretien est terminé, vous pouvez à nouveau ouvrir le robinet de gaz.

Chauffe-eau électrique

La première étape consiste à couper l’alimentation électrique du chauffe-eau puis de couper son alimentation en eau. Ouvrez le groupe de sécurité et un robinet d’eau chaude dans le but de vidanger la cuve du ballon d’eau chaude. Pour atteindre le boîtier électrique de l’appareil, dévissez le capot inférieur de la chaudière électrique puis effectuez le démontage du thermostat en tirant vers le bas. Vous pouvez désormais ouvrir la trappe de visite et détacher l’ensemble du ballon. A l’aide d’un seul chiffon (les produits d’entretien sont à proscrire pour cette tâche), procédez au nettoyage du réservoir en veillant à bien retirer tous les dépôts qui se sont formés. Enlevez la poussière et le calcaire susceptibles d’entourer la résistance localisée au fond de la cuve et contrôlez l’état de l’anode.

Il est ensuite primordial de nettoyer l’emplacement du gros joint d’étanchéité de la trappe de visite. Vous avez aussi tout intérêt à contrôler l’état de ce joint en caoutchouc, il faudra le changer si vous constatez des fissures mais un petit nettoyage à l’eau suffit quand on note seulement la présence de dépôts calcaire. Avant de le repositionner dans son état d’origine, vous devez le sécher. Les opérations de nettoyage sont terminées, vous pouvez refermer la bride du chauffe-eau, remettre le thermostat et concrétiser son raccordement. Remplissez la cuve, ouvrez le robinet d’eau chaude et remettez en marche le chauffe-eau électrique.

Chauffe-eau solaire

Les tâches ne sont pas plus complexes concernant une chaudière solaire. Dans un premier temps, vous devez vous occuper de vidanger et de détartrer l’appareil. Éliminez toutes les petites branches, les cailloux et autres résidus localisés près des capteurs solaires et nettoyez ces pièces à l’eau. Ensuite, vérifiez l’état de marche des pompes et contrôlez l’isolation du circuit hydraulique.

Chauffe-eau thermodynamique

L’entretien de cet appareil ne sollicitera pas vos efforts trop longtemps. Retirez les vis de la grille et nettoyez l’évaporateur puis débouchez les grilles. Contrôlez visuellement la résistance du chauffe-eau, elle se remplace assez facilement si elle est dégradée. Vient ensuite l’opération de vidange, qui démarre par l’arrêt de l’appareil. Vous fermez le robinet central de l’installation domestique puis ouvrez le robinet d’eau chaude de la douche, du lavabo ou de l’évier et ouvrez la vanne de vidange du chauffe-eau thermodynamique.

Un ou deux entretiens annuels diminuera le risque de fuites ou de pannes, vous avez donc tout à gagner à prendre soin de ce type de chaudière qui présente une durée de vie moyenne supérieure à 15 ans.

Chauffe-eau Laval

Jan 12

Qu’est-ce qu’un comptable professionnel au Québec?

Comptable à Laval

Comptable à Laval

La comptabilité désigne le contrôle de l’entrée et sortie d’argent dans une société. C’est une tâche qui ne doit pas être prise à la légère. Principalement parce que la présence d’un comptable compétent est la preuve d’une bonne gestion d’entreprise. Il faut dire que ce dernier à la grande responsabilité de veiller sur tous les mouvements financiers. Mais comment peut-on évaluer le professionnalisme du comptable au Québec? Focus sur le sujet.

Comptable professionnel: vigilant et bien attentionné

Le principal objectif de la comptabilité est de coordonner et vérifier l’ensemble de toutes les informations financières d’une entreprise. Le comptable est donc chargé de vérifier et prendre note le mouvement d’argent, c’est-à-dire les dépenses et les recettes effectuées par jour. Il s’agit d’une responsabilité qui exige une très grande vigilance. Ainsi pour pouvoir bien prendre en charge la trésorerie de l’entreprise, un comptable professionnel doit être quelqu’un de très attentif et autodiscipliné. Cela lui permettra de bien s’assurer que les cahiers de comptes sont vraiment fiables et bien ordonnés.

Comptable professionnel: au courant de l’évolution du métier

Avec l’administration canadienne qui ne cesse d’évoluer, un bon comptable doit se tenir informer des éventuels changements: nouvelle loi fiscale, évolution de la société, nouveau cadre législatif… A noter qu’au Canada, un comptable professionnel doit être membre de l’OCPAQ (Ordre des Comptables Professionnels Agrées du Québec): il doit également suivre des formations d’environ 120 heures tous les trois ans pour connaitre l’évolution du métier. Un bon comptable doit également être à l’écoute des nouvelles réglementations du secteur d’activité de son entreprise. Il ne cesse également de rester informer pour connaitre toutes les techniques innovantes du fonctionnement de la comptabilité.

Comptable professionnel au Québec: en contact régulier avec tout le personnel

Le rôle d’un comptable professionnel n’est pas seulement de rester au bureau et récolter les données financières. Une de ses principales missions consiste également à se déplacer dans les points de vente et communiquer avec les commerciaux et les clients. Cela lui permettra notamment de recenser les informations importantes sur les besoins du client, mais également de connaitre l’envergure de ses responsabilités. A part cela, un comptable professionnel s’ouvre également aux autres travailleurs de la société afin d’encore mieux connaitre le fonctionnement de cette dernière.

Comptable professionnel au Québec: pour le bon développement de l’entreprise

Si la présence d’un comptable est très importante, c’est parce qu’elle aide le chef d’entreprise à mieux gérer son affaire. En tant que technicien, le comptable peut notamment donner son avis sur le bon développement de la société. Et comme il connait parfaitement tous les points forts et points faibles de l’entreprise, il pourra ainsi proposer de nouvelles options intéressantes pour permettre des investissements qui ne manqueront pas de rapporter encore plus de bénéfices. Il peut également soumettre des changements dans le but d’améliorer la gestion de la société. D’autant plus que connaissant parfaitement les rouages de cette dernière, le comptable est capable d’aider le dirigeant à établir une situation prévisionnelle.

Comptable professionnel: des solutions face aux impasses

Quand l’entreprise rencontre une période de crise (problème au niveau des produits, grève des employés, crise financière, problème administratif, insuffisance de clients…), le comptable professionnel est là pour gérer les problèmes et tout faire pour que la situation ne s’aggrave pas: en cas de grève par exemple, le comptable professionnel apporte son sérieux et trouve une entente entre les 2 parties afin d’arrêter la manifestation qui risque la vie de la société. Bref en tant que professionnel compétent, le comptable se chargera de trouver toutes les solutions efficaces pour rattraper les pertes financières engendrées par la crise.

Pour un comptable à Laval.

Dec 05

Avantages d’un agent immobilier pour achat appartement

Agent immobilier

Agent immobilier

Acheter un appartement ! Mais comment faire ? Par où commencer ? Où trouver ? Le prix est-il vraiment intéressant ? Se lancer dans l’achat d’un bien immobilier n’est pas aussi simple qu’il n’y parait. Cela nécessite un minimum de connaissance dans le domaine. Sans parler des démarches administratives pour officialiser l’achat qui sont plus ou moins compliquées. Dans ce cas, pourquoi ne pas faire appel à un agent immobilier ?

Solliciter un agent immobilier pour faciliter ses recherches d’appartements

On peut acheter soi-même son appartement! Mais avec l’aide d’un professionnel, les recherches seront plus rapides. L’intervention d’un agent immobilier représente en effet un énorme gain de temps : grâce à ses compétences, chercher un appartement sera plus rapide. En parfaite connaissance du marché local, cet expert en immobilier n’aura aucun mal à recenser tous les appartements intéressants. Ce qui évite les visites inutiles. Bref, les services d’un agent immobilier ne peut être que bénéfique quand on cherche un appartement: sa présence garantit des recherches faciles et rapides pour l’acheteur, ainsi qu’une bonne réalisation du projet.

Faire appel à un agent immobilier pour acheter au meilleur prix

En tant que spécialiste en transaction immobilière, l’agent immobilier est la meilleure personne à consulter pour connaitre le prix d’un tel ou tel appartement: c’est parce qu’il est tout le temps informé des baisses ou hausses des prix de l’immobilier dans son secteur d’intervention. D’autant plus que si l’acheteur entre en contact direct avec le propriétaire, il risque de payer l’appartement à un prix surélevé: la plupart des particuliers surestiment la valeur de leur bien et évaluent eux-mêmes les prix. Or l’agent immobilier, en parfaite connaissance de l’état de l’appartement et des possibles failles qui s’y cachent, est en mesure de proposer l’appartement au juste prix. Grâce à sa bonne connaissance du marché, on peut compter sur lui pour s’assurer  que l’acheteur ne tombe pas sur un bien surévalué. Sinon, la présence d’un intermédiaire permet aussi bien vendeur qu’à l’acheteur de mieux négocier: l’agent aide les deux parties à bien s’entendre.

Les services d’un agent immobilier pour des démarches juridiques plus simples

Acheter un appartement ne se limite pas à simplement payer la somme négociée avec le vendeur et voilà. Plusieurs démarches administratives sont en effet incontournables pour finaliser l’achat. Il est important de bien respecter la loi et d’établir ce qu’on appelle compromis de vente afin d’éviter les litiges. Et sans oublier pour l’acheteur de posséder tous les papiers nécessaires prouvant qu’il est bien le nouveau propriétaire de l’appartement. Parmi les documents obligatoires, on peut citer :

  • Le titre de propriété,
  • Les donnés cadastrales,
  • Le certificat de conformité,

Les lois et les dossiers à fournir semblent très complexes, bloquant parfois les particuliers dans leur projet d’achat. Heureusement, l’agent immobilier est là pour prendre les choses en main : en tant que professionnel compétent, il est au courant de l’évolution des démarches établies par l’État en ce qui concerne la vente d’un bien immobilier. Avec lui, les paperasses et procédures seront nettement moins compliquées. Une raison de plus de ne pas acheter son appartement seul.

Engager un agent immobilier pour être au courant des vices cachés

La plupart des acheteurs n’y connaissent rien quand il s’agit d’évaluer l’état d’un appartement. D’où la raison d’être des agents immobiliers, qui eux s’y connaissent parfaitement bien ! Avant de passer à l’achat, il est donc préférable de se faire accompagner par un expert. Grâce à ses connaissances en la matière, son client (l’acquéreur) pourra choisir sereinement. L’agent endossera en effet le rôle de conseiller, notamment lors des visites : il aura pour mission de guider l’acheteur et lui faire remarquer les différents défauts et vices cachés sur l’appartement. Il peut également conseiller sur toutes les possibilités d’exploiter l’appartement : copropriétaires, local pour PME… Sinon, l’agent immobilier est également qualifié pour annoncer les droits de l’acheteur, dans le cas où ce dernier change d’avis après avoir signé le compromis de vente.

Pour des conseils, de l’information, des astuces sur le marché immobilier à St-Eustache. visitez le site d’Agent immobilier à St-Eustache.

 

 

Oct 17

Magazine humanitaire

S’abonner à un magazine humanitaire permet de mieux appréhender le monde dans lequel nous vivons et dans lequel les générations futures vont vivre. De voir le monde sous un angle différent, avec une grille de lecture à l’opposé de ce que l’on peut trouver par exemple à la télévision. Il s’agit en outre d’un excellent moyen de s’ouvrir sur le monde, de développer sa culture, de laisser son ethnocentrisme de côté, de prendre du recul et de relativiser notre propre expérience et notre propre représentation de la vie.

” Bien informés les hommes sont des citoyens; mal informés ils deviennent des sujets.”

Cette citation d’Alfred Sauvy résume plutôt bien la raison d’être d’un magazine humanitaire : propager une information de qualité, en réaction à un problème humanitaire grave constaté par une ONG.

Nous traversons une période fragilisée, ce qui met en péril l’humanité toute entière. Le travail des ONG trouve en effet son fondement dans la déclaration universelle des droits de l’homme. Ce travail consiste à développer et assurer le respect des droits contenus dans la DDHC. Parmi ces droits, il y a ce que l’on appelle les droits naturels de l’homme : la liberté, la propriété, la sûreté, et la résistance à l’oppression.

En 2016, force est de constater que les mécanismes internationaux permettant de régler des conflits et de veiller aux droits naturels de l’homme sont en panne. 66 millions de réfugiés, soit près d’une 1 personne sur 100, a dû fuir la violence et la répression en 2016. 795 millions de personne souffrent de la faim, soit près d’une personne sur 9; Pour que des mécanismes nouveaux de solidarité internationale voient le jour, il est nécessaire que les besoins soient largement médiatisés. .

Trouver des solutions aux problèmes modernes de l’humanité et œuvrer pour le bien est facile. A condition de faire le premier pas. Et d’obtenir des informations. Dès lors, se pose la question de savoir si ces informations correspondent à la réalité. Le travail d’un magazine humanitaire est précisément de séparer le bon grain de l’ivraie, de propager une information vérifiée et conforme à la réalité. Il se bat en ce sens pour la vérité.

En vous abonnant à une magazine humanitaire, vous permettez à la vérité de se propager. Grâce à vous, nous pourrons sensibiliser de plus en plus de personnes aux problématiques majeures de l’humanité, et nous pourrons ainsi construire un monde meilleur pour les générations futures. Nous pourrons vous faire passer du statut de spectateur d’un monde en crise, à celui d’acteur du monde. Car nous ne sommes pas impuissant face à l’injustice. Ensemble, nous pouvons réellement changer les choses.

Evidemment, nous n’avons pas tous les mêmes «raisons» d’être solidaires.
La pitié, l’éthique, la tristesse, la colère…Peu importe ce qui vous motive. L’important est de ne faire plus qu’un avec l’humanité, de créer des liens indestructibles entre les personnes, de s’ouvrir au monde et de refuser de consommer une information et une réalité préfabriquée de toute pièce par les grands groupes industriels.

Notre magazine s’évertue donc à vous donner des informations vérifiées sur le travail des ONG sur le terrain, sur l’avancement de leur travaux, sur les problèmes résolus et sur les problèmes qui se profilent à l’horizon. Nous assurons en outre une totale transparence et une impartialité sans faille.

Faites le choix du cœur et de la raison : soyez solidaire !

Oct 13

Choisir un système de climatisation air/air

Climatisation Laval

Climatisation Laval

C’est quoi une climatisation air/air ?

On retrouve dans le commerce plusieurs types de climatisations, mais le climatiseur air/air est un système particulièrement sollicité. Les machines fonctionnant sous ce principe sont équipées de pompes à chaleur, qui réchauffent l’air prélevé à l’extérieur pour ensuite le diffuser dans  l’habitation. La majorité est dit réversible, ils peuvent donc être utilisés en hiver pour le chauffage et en été pour le rafraîchissement de l’habitation.

Une pompe à chaleur possède plusieurs sources d’énergie :

  • Le système eau-air (eau) : un système particulièrement utilisé par les climatiseurs mobiles.
  • La géothermique (sol) : qui consiste à puiser de l’eau dans le sol et la chaleur naturelle du sol pour chauffer (planchers).
  • L’air : qui consiste à réchauffer l’air ambiant.

Comment fonctionne un climatiseur air/air ?

Le fonctionnement d’un système de climatisation air/air est semblable à celui d’un réfrigérateur. Ils fonctionnent comme un climatiseur l’été, comme un chauffage d’appoint l’hiver. La chaleur est diffusée par un condenseur. La fraîcheur est émise par un évaporateur. Plus la température décroît, moins les pompes sont performantes, car elles ne produisent pas la chaleur, mais elles la transportent. D’autre part, la température doit être supérieure à 5 °c. En dessous de cette température, le système se révèle moins efficace.

Les systèmes air/air sont équipés de filtres et de purificateur d’air. L’intervention d’un technicien agréé est requise tant pour l’installation que pour la réparation. Demandez conseil dans votre magasin spécialisé.

Simple d’utilisation, ce climatiseur est idéal pour les logements rénovés que pour les nouvelles constructions, tant en maison unifamiliale qu’en appartement. Le coût est à évaluer en fonction du nombre de pièces à climatiser.

Quel est l’intérêt d’une climatisation air/air ?

Bon à savoir : l’utilisation d’un système air/air, qui réchauffe l’air ambiant permet de générer une puissance frigorifique (exprimée en BTU par heure) 03 fois supérieure aux watts consommés. Dès lors, la climatisation participe au développement durable en réduisant l’effet de serre.

– L’installation d’un système de climatisation répond à plusieurs critères de bien-être. Ces appareils permettent de lutter contre les fortes chaleurs en été ou ne pas être frigorifiés en hiver.

– Au sein des usines ou de bureaux, un système de climatisation réduit la fatigue générée par la chaleur ambiante et dès lors permet de maintenir la productivité des employés.

– Au sein de maisons de retraite, de centres hospitaliers ou de crèches, ces appareils donnent la possibilité aux personnes âgées, aux enfants et aux femmes enceintes de ne pas être gênés par la chaleur ou le froid ambiant.

– Utiliser un système de climatisation qui réchauffe l’air avant de le pulser dans une pièce évite de vivre dans un environnement humide. Les pièces humides sont souvent sources d’allergies (pollen, moisissure, poussière, etc.). A l’aide de filtre et de purificateurs d’air, un tel système de climatisation permet de renouveler l’air respiré dans une habitation.

Discret et silencieux, il évite à ses utilisateurs d’évoluer dans un environnement bruyant.

Pour des experts en climatisation qui vous guideront : http://www.saisons-air.com/

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